Inhalt

• Schrëtt

En Ënnerkontraktvertrag ass e gesetzlech verbindlechen Accord tëscht dem Allgemengen Optraghueler an dem Ënnerkontraktor. Ënnerkontraktverträg sinn üblech an der Konstruktiounsindustrie. Si reflektéieren déi erfuerderlech Unzuel u Aarbecht, d'Käschte vun de geliwwert Servicer an den Zäitframe fir d'Aarbecht ze maachen.

Schrëtt

1. 1 Arrangéiert eng Geschäftsversammlung tëscht dem Allgemengen an den Ënnerkontrakter. Ier Dir de Kontrakt opstellt, arrangéiert eng Versammlung vun de Parteien fir d'Konditioune vun der gemeinsamer Aarbecht ze diskutéieren. Also wäert Dir bedeitend Zäit spueren, well wann all d'Konditiounen am Viraus ausgemaach sinn a festgeluecht ginn, da ginn et an Zukunft manner Grënn fir hir Revisioun.
2. 2 Betruecht en Affekot astellen. Wann Äre Projet d'Ausféierung vun extrem wichteg oder deier Aarbecht involvéiert ass, betruecht dann en Affekot astellen oder, op d'mannst, legal Berodung ze kréien beim Vertrag vum Kontrakt.
3. 3 Füügt Richtlinne fir d'Säiten. Am Ufank vum Kontrakt, kloer soen wien den Optraghueler ass a wien den Ënnerkontrakter ass. Gitt am Kontrakt d'Postadressen an all néideg Kontaktinformatioun vun de Parteien op.
4. 4 Gitt de Standort vun der Aarbecht un. Wann Dir an engem Bauprojet engagéiert sidd, gitt de Standuert vum Chantier un, mat der Mailadress abegraff, an all déi néideg Informatioun fir déi de Lieser vum Kontrakt keen Zweiwel wäert hunn iwwer wou d'Aarbechte solle gemaach ginn. Wann den Ënnerkontrakter Aarbechten ausserhalb vum Chantier muss ausféieren, reflektéiert dat och am Kontrakt.
5. 5 Gitt den Ëmfang vun der Aarbecht un. Ee vun de wichtegste Schrëtt fir e Kontrakt opzestellen ass eng korrekt Beschreiwung vum erfuerderlechen Ëmfang vun der Aarbecht. Ganz dacks entstinn Meenungsverschiddenheeten genau wéinst de verschiddenen Iddien vun all de Parteien iwwer d'Quantitéit vun der Aarbecht déi musse gemaach ginn. Aus dësem Grond sollt dës Sektioun vum Kontrakt kloer uginn wien verantwortlech ass fir wéi en Deel vun der Aarbecht.
   • Ier Dir direkt mam Ënnerkontrakter trefft, maacht eng Lëscht vun all seng zukünfteg Verantwortung, gitt d'Lëscht dem Ënnerkontraktor fir iwwerpréiwen, an diskutéiert zesummen iwwer kontrovers Froen.
   • Ënnerschreift ënner kengen Ëmstänn e Kontrakt wann et spezifizéiert d'Aart vun der Aarbecht déi Dir net wëllt maachen.
   • No enger gemeinsamer Diskussioun, préift dësen Deel vum Accord nach eng Kéier. Iwwerpréift bis all kontrovers Punkte vereinbart sinn.
6. 6 Entscheet wien de Kaf vu Material an Ausrüstung bezuele wäert fir d'Aarbecht fäerdeg ze maachen. Dëst wäert ofhänken vum Accord tëscht dem Allgemengen an dem Ënnerkontraktor. Wann Material an Ausrüstung vu béide Parteien zur Verfügung gestallt gëtt, seet kloer wien déi Saachen liwweren. Gitt eng Klausel un wien Material liwwert déi net vum Kontrakt erfuerderlech waren.
7. 7 Setzt d'Käschte vun der Aarbecht a Bezuelungsbedéngungen. Averstanen iwwer de Betrag vun der Bezuelung déi den Ënnerkontrakter kritt nodeems d'Aarbechte fäerdeg sinn.
   • Normalerweis suerge Baukontrakter fir d'Bezuelung a gläichen Installatiounen parallel zum Fortschrëtt vun der Aarbecht. Zum Beispill kënnt Dir 25% vum Kontraktbetrag fir all 25% vun der Aarbecht bezuelen, oder e spezifeschen Ëmfang vun der Aarbecht definéieren, beim Erreeche vun deem e gewësse Betrag bezuelt gëtt.
   • Sidd kloer iwwer wien entscheet ob d'Aarbecht gemaach gëtt sou datt keng Säit d'Fäegkeet huet fir d'Entscheedung zum Schued vun der anerer ze treffen.
8. 8 Gitt d'Verantwortung fir d'Verletzung vum Ënnerkontrakter vun der Frist fir d'Ausféierung vun der Aarbecht fest.
   • Déi meescht Ënnerkontraktverträg enthalen eng Klausel no där de Betrag vun der Bezuelung vum Ënnerkontrakter reduzéiert gëtt wann d'Aarbecht net op Zäit gemaach gëtt.
   • Sanktiounen sinn eng effektiv Moossnam fir d'Anhale vu Frist ze encouragéieren.
   • Gitt sécher Ausnahmen opzehuelen am Fall wou d'Deadline ass wéinst Ëmstänn ausserhalb vum Ënnerkontrakter Kontroll, sou wéi eng Naturkatastroph, etc.
9. 9 Préift Äert Dokument nach eng Kéier. Béid Parteien mussen den Text vum Kontrakt iwwerpréiwen an all néideg Ännerunge maache bis se mam Inhalt vum Kontrakt zefridden sinn.
10. 10 Ënnerschreift de Kontrakt. Den Accord muss vun autoriséierten Vertrieder vu béide Parteien ënnerschriwwe ginn. Déi autoriséiert Vertrieder si meeschtens d'Manager oder d'Besëtzer vun de Firmen.
11. 11 Maacht Kopie vun all Pabeieren.