Inhalt

• Schrëtt
• Berodung
• Opgepasst

Wann Dir e Kontrakt opstellt deen e Gutt oder e Service ass, ass et wichteg datt Dir sécher sidd datt de Kontrakt legal a valabel fir Äre Schutz ass. D'Wichtegst vun der Kontraktbildung an der Leeschtung ze verstoen hëlleft Iech de richtege Kontrakt opzebauen an dem Gesetz nozekommen.

Schrëtt

Deel 1 vun 3: Formen e Kontrakt

1. 

   Bitt e gültege Kontrakt anzegoen. Eng valabel kontraktuell Offer enthält dräi Elementer: Kommunikatioun, Engagement a kloer Begrëffer. Dëst bedeit datt Dir Är Offer schrëftlech, mëndlech oder soss verständlech kommunizéiere musst. Är Offer fir e Kontrakt anzegoen muss en Engagement enthalen fir un d'Konditioune vum Kontrakt gebonnen ze sinn, an d'Konditioune musse kloer a korrekt sinn.
   • Zum Beispill kënnt Dir zu Ärem Noper soen: „Ech wëll Iech en 2010 Barge fir 100 Milliounen VND verkafen. Ech si bereet hir Finanzen ze léine wa se mir 20 Millioune VND pro Mount fir 5 Méint bezillt ". Dëst Engagement gëtt mëndlech matgedeelt, et gëtt en Engagement (Iwwerreechung vum Barg un en Noper fir Suen ze kréien) a kloer Begrëffer (e Barg an de genauen vietnameseschen Dong Betrag genannt. )
   • Eng Vertragungsoffer muss vun de Parteie gerecht ugesi ginn als gëlteg.Dës Offer kann och als Offer ugesi ginn fir e "gudde Glawe" Kontrakt anzegoen. Fairness ass e komplext Konzept an engem Kontrakt, awer am Allgemengen heescht dat datt all Partei keng Tricks op där anerer benotzt, net béckt oder d'Konditioune vum Kontrakt verletzt mat Trickerie oder Wuertrotatioun.

2. 

   
   
   Betruecht d'Géigespiller Betrag. E Kollegskontrakt ass en Ofkommes tëscht de Parteien iwwer wat d'Parteie maachen oder vermeiden. De géigesäitege Betrag muss fair an zefriddestellend sinn.
   • Zum Beispill, wann den Noper averstanen ass fir Är Barge ze kafen, ass hiren Homolog Iech ze bezuelen. Äre Kolleg ass hir de Barg ze ginn fir eng Zomm Suen ze kréien. An dësem Fall gëtt de Géigebetrag als gerecht ugesinn, wann de Wäert vum Barge dem néidege Präis gläich ass.
   • Eng fair Offer fir Kontrakt wäert net onsécher oder net erfaasst Konditioune aféieren. Zum Beispill, Dir wëllt keng Bedingung opwerfen datt den Noper Iech bannent 5 Méint 20 Milliounen VND pro Mount an enger Rechnung vun 20.000 VND muss bezuelen. Wärend Ärem Noper seng Zoustëmmung zu dësem Begrëff legitim ass, géif Är uewe Virschlag eng ongewéinlech schwéier Belaaschtung op hatt leeën a vläicht net méi bindend fir e spéidere Validitéitskonflikt. vum Kontrakt.

3. 

   
   
   Verhandelt fir d'Offer ze akzeptéieren fir e Kontrakt ze maachen. Eng kontraktuell Offer wäert sënnlos sinn, ausser wann d'Offer vum Empfänger vun der Offer akzeptéiert gëtt. Den Affekot kann déi ganz Offer akzeptéieren fir e Kontrakt anzegoen, oder kann d'Konditioune vun der Offer änneren. Fir déi meescht Kontrakter ännert d'Konditioune vum Vertragsoffer d'Original Offer a schaaft eng nei géigesäiteg Vertragsoffer.
   • Zum Beispill kann deen Noper akzeptéieren Äert Barge ze kafen, awer hatt wëllt datt Dir et finanzéiert andeems Dir 10 Milliounen Dong de Mount fir 10 Méint akzeptéiert. Dës Aktioun bedeit net d'Akzeptanz vun Ärem Offer fir anzegoen awer éischter eng nei géigesäiteg Offer fir anzegoen, Dir kënnt wielen d'Offer ze akzeptéieren oder ze refuséieren.

4. 

   
   
   Opzeechnungen. Wann Dir plangt e verbale Kontrakt ze maachen - wat vill Affekoten net empfeelen - Notiz ze maache beim Schafe vun engem Kontrakt wäert zu Äre Gonschte sinn wann et zukünfteg Disputen iwwer d'Gëltegkeet vum Kontrakt ginn.
   • Notizen huelen hëlleft Iech och e schrëftleche Kontrakt auszeschaffen. Dir musst net op Äert Geescht vertrauen fir d'Begrëffer ze erënneren, well et ass alles ëmgeschriwwe ginn.
   Annonce

Deel 2 vun 3: Entworf vun engem schrëftleche Kontrakt

1. 

   Schreift e schrëftleche Kontrakt. Héchstwahrscheinlech am Alldag, Virschléi fir Kontrakter anzeginn a Virschléi fir géigesäiteg Vertragung ginn dacks per Mond amplaz schrëftlech matgedeelt (ausser fir Immobilie bezunn Transaktiounen. ). Wéi och ëmmer, et ass ganz wichteg datt de Kontrakt schrëftlech ass. An den USA, e puer Staaten erfuerderen datt Kontrakter schrëftlech etabléiert gi fir als gëlteg ze betruechten. Verbale Kontrakter, och wann se als legal ugesi ginn op der Plaz wou Dir wunnt, si schwéier duerchzesetzen wann eng Partei d'Gëltegkeet vum Kontrakt net méi unerkannt.
   • An den USA hunn all Staaten festgestallt datt verschidden Aarte vu Kontrakter vun der "Anti-Fraud Gesetzgebung" ofgedeckt ginn. Kontrakter bezunn op Land oder Immobilien, Kontrakter etabléiert vun Exekutive vu Wëlle fir Scholden zréckbezuelt mat Immobilien, Kontrakter am Zesummenhang mat Wueren, déi méi wéi eng gewësse Limit bewäert ginn normalerweis US $ 500), a Kontrakter fir méi wéi ee Joer musse schrëftlech sinn.
   • Et gëtt keng kloer oder existent Beweiser vu mëndleche Kontrakt. Wann Dir an déi aner Partei méi spéit net iwwer d'Konditioune vum Kontrakt averstane sidd, wäert kee Beweis hunn datt Är Meenung richteg ass. D'Geriicht wäert et schwéier fannen en Uerteel iwwer verbal Kontrakter ze maachen. Aus dësem Grond muss all Kontrakt deen e wichtegen, deieren oder Zäitverbrauchende Konterbilan enthält opgeholl ginn.

2. 

   Benennung vu Kontrakter a verbonne Parteien De Kontrakt soll benannt ginn (z. B. en einfachen "Verkafskontrakt" oder "Servicekontrakt.") Dir sollt och e spezifeschen Numm fir d'Parteie vum Kontrakt ginn. Wann Dir e Kontrakt méi wéi eemol benotzt, benotzt Ofkierzungen (wéi "Keefer" a "Verkeefer") am ganze Kontrakt, virausgesat datt d'legal Nimm vun de Parteien am Ufank vum Kontrakt gewise ginn. .
   • Zum Beispill kënnt Dir den Numm "Verkafsofkommes" benotze fir Är Barge un en Noper ze verkafen. Dir musst den Numm vum Keefer, Nguyen Thi A, an de Verkeefer, Pham Van B, am Ufank vum Kontrakt uginn.
   • Wann et e widderhuelende Kontrakt ass, wéi e fir Äre Fotografiegeschäft, kënnt Dir Akronyme benotze wéi "Fotograf" a "Client". An dësem Fall kënnt Dir Nguyen Thi A (nodréiglech "Fotograf") an Tran Van C (duerno "Client") an der éischter Aféierung vun dësen Nimm spezifizéieren. Am Rescht vum Text schreift einfach "Fotograf" an "Client" amplaz vum spezifeschen Numm.

3. 

   Erwaart Konditioune vum Kontrakt. De Kontrakt soll déi exakt Konditioune spezifizéieren wann ofgemaach. Wann Dir Wueren oder Servicer austauscht, musse sou Wueren oder Servicer souwéi Objeten vum Austausch (Suen oder aner Wueren oder Servicer ausgetauscht) kloer siichtbar sinn.
   • Dir wëllt och Detailer iwwer déi legal Konsequenze liwweren wann d'Kommunikatioun net komplett erhale bleift. Besonnesch betruecht ob et e Bedierfnes fir "Schuedenersaz" oder eng Verstoussstrof fir Verletzung vum Kontrakt ass. Et gi verschidde Kompensatiounsregimer fir all aner Situatioun verfügbar.
   • Schuedenersaz schätzen ass eng Strof wéinst Verstouss géint de Kontrakt. Zum Beispill, wann en Noper Äert Barg keeft awer e spéid Bezuelung bezilt, kann e virausbestëmmte Kompensatiounsbegrëff soen datt si eng zousätzlech Geldstrof fir all vergaang Woch bezuele muss. Dir musst mat dëse Konditioune virsiichteg sinn; D'Geriicht wëll keng Bedéngungen duerchsetzen, déi ze ähnlech wéi Strofe sinn. Eng verréckelt Bezuelung gëtt als raisonnabel vergiesse Kompensatioun ugesinn; en Noper ze froen de Barg zréckzebréngen, onofhängeg vum Betrag deen se Iech bis elo bezuelt hunn, ass méiglecherweis ze bestrofend.
   • Kompensatioun fir Schued Konsequenzen ass eng indirekt legal Konsequenz vun enger Verletzung vum Kontrakt. Normalerweis ass et ganz schwéier dës Schied ze kompenséieren.
   • Wann de Kontrakt en Objet vu grousse Wäert involvéiert oder eng laang Zäit brauch fir auszeféieren, wëllt Dir datt de Kontrakt eng Dispute Resolutiounsbestëmmung an der Arbitrage oder am Geriicht huet.
   • Zum Beispill, wann Dir e Barge un Ären Noper verkeeft, spezifizéiert seng Form, de Bau, de Modell, d'Fabrikatiounsjoer souwéi säin Numm (wann zoutreffend) a seng Seriennummer wann zoutreffend. Mee. Dir sollt och de genauen vietnameseschen Dong Betrag fir de Barchewäert a Bezuelungsbedingunge weisen. Zum Beispill kënnt Dir spezifizéieren datt den Noper Iech 10 Milliounen Dong pro Mount bezilt, fir 10 Méint, bis den 100 Milliounen Dong voll bezuelt gëtt.

4. 

   Ëmfaasst zousätzlech Begrëff vun Kontrakt Kënnegung. Vill Kontrakter, besonnesch laangfristeg, hunn eng Kënnegungsklausel. Dës Dispositioun erlaabt de Parteien de Kontrakt legal "auszetrieden" an net haftbar fir eng Verletzung vum Kontrakt.
   • Zum Beispill kann de Leasing präziséieren datt de Locataire d'Locatioun fréi kann ofschléissen wéi de Begrëff andeems en 30 Deeg virdrun uginn an eng Tax bezuelt.

5. 

   Konventionell Datumer an aner Informatioun. Fir sécherzestellen datt Äre Kontrakt sou spezifesch wéi méiglech ass, gitt sécher datt Dir déi richteg Datumer definéiert. Wann Dir e spezifeschen Termin wëllt festleeën, awer d'Evenementer oder d'Aktiounen net am exakten Datum musse geschéien, kënnt Dir den Ausdrock "vir oder virdrun" virum Termin benotzen.
   • Zum Beispill kënnt Dir an engem Kontrakt schreiwen datt Ären Noper e Barge huet no der éischter Bezuelung virum 1. Juni 2015.Si bezilt dann 10 Milliounen op den éischten Dag vun all nächste Mount, bis den 100 Milliounen VND Betrag voll bezuelt gëtt virum 1. Abrëll 2016.
   • Wann de Kontrakt e Kontrakt fir de Verkaf vu Wueren oder Verméigen ass, gitt eng kloer a komplett Beschreiwung vun de Wueren oder Verméigen. Beispill: "Nguyen Thi A stëmmt zou fir e wäisse Barge ze kafen, 6,1 Meter laang, am Joer 2010 vum Pham Van B. gemaach."

6. 

   Erstellt e Raum fir d'Parteien fir de Kontrakt z'ënnerschreiwen. Loosst en Deel eidel fir d'Parteie vum Kontrakt fir de komplette Numm z'ënnerschreiwen an ze schreiwen. Dir braucht och genuch Plaz fir de Kontrakt ze datéieren.
   • Dir wëllt och en Notaire (oder op d'mannst eng drëtt Persoun ze bestätegen) fir fir d'Ënnerschrëft an d'Conclusioun vum Kontrakt ze bestätegen. Och wann Äre Kontrakt net notariséiert muss sinn, ass d'Notariatioun vum Kontrakt gutt wann eng Partei spéider verklot datt de Kontrakt gefälscht Ënnerschrëften oder Ännerunge vum Inhalt ass.
     • An den USA ass en Zeien oder Notaire normalerweis erfuerderlech op engem Testament präsent ze sinn, Kontrakt fir den Transfert vu Land oder Immobilie, Hypothéikeakkord a Bänn, ofhängeg vum Gesetz vum Staat.
   Annonce

Deel 3 vun 3: Séchert legal Kontrakter

1. 

   Gitt sécher datt d'Parteie qualifizéiert sinn fir e Kontrakt ze maachen. Fir e Kontrakt z'ënnerschreiwen, mussen déi betraffe Parteien en Erwuessene sinn (iwwer 18 Joer al an de meeschte Staate vun den USA, an op d'mannst 18 Joer ënner dem Code Civil of Vietnam), kloer bewosst an verléieren net mental Kapazitéit wat féiert zum Versteesdemech vum Kontrakt Inhalt.
   • Vill Staaten an den USA erlaben Mannerjäreger Kontrakter ze maachen wann en Erwuessene de Kontrakt ënnerschreift, an e puer Staaten kënne Mannerjäreger erlaben selwer Kontrakter ze grënnen an ze maachen.
   • Ënnert US Gesetz bedeit eng kloer Perceptioun vu Vertrag datt eng Persoun net legal vun engem Kontrakt gebonnen ass wann dës Persoun alkoholiséiert oder anescht behënnert ass. do.

2. 

   Probéiert net e Kontrakt mat engem Element vu Verbriechen auszeschaffen. E Kontrakt wäert illegal sinn oder keen Effekt hunn wann d'Wueren oder d'Servicer ënner et illegal sinn.
   • Zum Beispill, Dir kënnt net Sexaarbecht mat enger Persoun op Plazen ophalen, wou et illegal ass fir Sex Aarbecht ze maachen. Och Dir kënnt kee Kontrakt maachen fir de Verkaf vu verbuede Substanzen, zum Beispill Opium.

3. 

   Zwéngt anerer net fir e Kontrakt z'ënnerschreiwen. E Kontrakt gëtt ongëlteg wann eng vun de Parteie gezwonge gëtt, menacéiert oder erpresst gëtt e Kontrakt anzegoen. Béid Parteie musse fräiwëlleg a sech bewosst sinn e Kontrakt opzebauen fir de Kontrakt legal ze maachen.

4. 

   Vermeit falsche Ufroen oder Bedéngungen am Kontrakt. Fir sécher ze sinn datt all Ufuerderungen a Konditioune am Kontrakt net täuschend sinn. Kontrakter duerch Täuschung etabléiert, egal ob et bewosst ass oder net, hu kee gesetzlechen Effekt.
   • Zum Beispill, Dir kënnt kee Kontrakt maachen fir de Verkaf vun engem Barg un en Noper wann Dir net de legale Besëtzer vum Barg sidd. Behaapt datt de Barge an Ärem Besëtz ass wann et net ass ass eng betrügeresch Praxis, an de ganze Kontrakt wäert ongëlteg sinn.
   Annonce

Berodung

• Dir fannt Proben vu villen Typen vu Kontrakter online. Mat englesche Kontrakter, Site wéi Rocketlawyer, LawDepot, an TidyForm bidden all Templates. An den USA musse meescht Kontrakter, wéi Locatioun, no den Instruktioune vun all Staat virbereet ginn, also gitt sécher datt Dir déi legal Ufuerderunge verstitt wou Dir wunnt.
• Wann Dir e Kontrakt agitt, sollen d'Parteien d'Zuel vun de Kopien ënnerschreiwen wéi néideg, sou datt all Partei een Original fir sech selwer ka behalen.
• Gitt sécher datt Äre Kontrakt d'Aarbechte spezifizéiert, déi gemaach ginn, den Datum fir d'Schold ze bezuelen oder den Artikel ze verkafen an d'Kompensatioun ze bezuelen. E Kontrakt muss net ausgeschafft sinn oder "legal Sprooch" benotze fir um Geriicht duerchsetzbar ze ginn. Dee Kontrakt muss just d'Konditioune vum Kontrakt kloer beschreiwen, d'Parteie vum Kontrakt identifizéieren, a vun der Partei ënnerschriwwe vum Kontrakt ënnerschriwwe ginn.
• Bis d'Offer fir e Kontrakt unzehuelen acceptéiert ass, kann déi Persoun, déi d'Offer mécht, genannt Propose, d'Offer zréckzéien oder änneren. Geméiss dem Code Civil of Vietnam, de Réckzuch oder d'Ännerung vun enger Offer fir e Kontrakt z'ënnerhuelen ass begleet vu gewësse Konditiounen.

Opgepasst

• Dir hutt eng legal Verpflichtung d'Konditioune vun all Kontrakt ze verfollegen deen Dir agitt. Dir kënnt verklot ginn wann Dir de Kontrakt verstéisst, also gitt sécher datt Dir de genauen Inhalt vum Kontrakt versteet. Consultéiert en Affekot wann Dir net sécher sidd.