Inhalt

• Schrëtt
• Methode 1 vun 3: Berechnung vun Debt Service Bezuelungen
• Methode 2 vun 3: Informatioun sammelen fir d'Käschte vum Scholdenservice ze berechnen
• Method 3 vun 3: Berechnung vun der Scholdenservice Verhältnis

Scholdenservice ass eng periodesch (normalerweis jährlech) Bezuelung vun Zënsen, déi fir d'Period opgeholl goufen an en Deel vum Haaptbetrag vun der Schold. Firmen si verlaangt Scholdenservicedaten z'erklären wann se e Prêt ufroen. Baséierend op de Betrag vu Scholdeservice Bezuelungen an dem Betrag vum Nettogewënn, berechnen d'Investisseuren de Scholdeservice Verhältnis, dat ass de Prozentsaz vum Nettogewënn, dee de Prêt zréckbezuelt.

Schrëtt

Methode 1 vun 3: Berechnung vun Debt Service Bezuelungen

1. 1 Fannt eraus wat d'Käschte vum Scholdenservice sinn. Scholdenservicekäschte sinn eng gewësse Quantitéit u Sue verlaangt fir Zënsen ze bezuelen, déi iwwer eng gewëssen Zäit an en Deel vum Haaptbetrag vun der Schold ugesammelt sinn. Normalerweis gi Scholdeservicer eemol am Joer bezuelt. Wann Dir e Prêt ufroen, gi juristesch Entitéiten an Eenzele ugeroden d'Donnéeën iwwer d'Gesamtausgaben virzebereeden fir Scholden ze decken.
   • Eng Persoun kann Hypothéik oder Studenteprêt bezuelen.
   • Firmen (legal Entitéite) bezuelen d'Haaptzëns an d'Zënsen op de Prêt.
   • Eng Persoun oder juristesch Entitéit déi net fäeg ass Scholdeservicer ze maachen ass insolvent (dat heescht, et ass net fäeg d'Schold ze servéieren).
2. 2 Berechent Är monatlecht Scholdebezuelungen. In der Regel, de Kredittgeber (d'Persoun oder d'Organisatioun déi de Prêt erausginn huet) ass verantwortlech fir de Betrag vun de méintleche Bezuelungen ze berechnen fir de Prêt ze bezuelen, awer Dir kënnt et selwer maachen. Als éischt, berechent Äre monatlechen Zënssaz; fir dëst ze maachen, deelt den alljährlechen Zënssaz ëm 12.Dann, mat der folgender Formel, berechent de Betrag vun de monatlechen Bezuelungen:${ displaystyle A = P {[r (1 + r) ^ {n}] / [(1 + r) ^ {n} -1]}}$.
   • An der uewe genannter Formel, A ass de Betrag vun de méintleche Bezuelungen, P ass den Haaptbetrag vum Prêt, r ass den Zënssaz fir eng gewëssen Zäit, n ass d'Gesamtzuel vun de Bezuelungen.
   • Loosst eis op e Beispill kucken. Dir hutt en Auto fir 2.100.000 Rubel kaaft, mat enger éischter Bezuelung vun 100.000 Rubel. Also musst Dir e Prêt vun 2.000.000 Rubel huelen. Dir huelt e Prêt mat 7,5% pro Betrag fir 60 Méint.
   • Mir berechnen de monatlechen Zënssaz: 7,5 / 12 = 0,625% (pro Mount).
   • Ersetzen dës Wäerter an déi uewe genannte Formel: ${ displaystyle A = 2.000.000 * {[0.625 (1 + 0.625) ^ {6} 0] / [1 + 0.625) ^ {6} 0-1]}}$.
   • An eisem Beispill wäerte méintleche Prêtbezuelungen 40.076 Rubel sinn.
3. 3 Berechent Är Gesamtmonatlech Scholdebezuelungen. An dësem Fall, fänkt un mat der Berechnung vun de méintleche Bezuelunge fir all Är Prêten. Fügt dann d'Zuelen zesummen fir Är Gesamtméintbezuelungen ze berechnen. Wann Dir d'Gesamtzuel vun de Scholdenservicer bestëmmt hutt, kënnt Dir d'Scholdeservicer Verhältnis berechnen.
   • Loosst eis soen datt zousätzlech zu engem Autosprêt, Dir hutt Hypothéik a Bildungskreditter, monatlech Bezuelunge fir déi respektiv 82.345 a 14.789 Rubel sinn.
   • An eisem Beispill sinn déi gesamt monatlecht Bezuelunge fir all Prêten: 40076 + 82345 + 14789 = 137,210 Rubel.

Methode 2 vun 3: Informatioun sammelen fir d'Käschte vum Scholdenservice ze berechnen

1. 1 Bestëmmt d'Käschte vum Scholdenservice. Scholdenservice Käschte sinn de Gesamtbetrag, deen un Zënsbezuelungen ausginn ass an en Deel vum Haaptbetrag vun der Schold am Joer. Am Fall vun Entreprisen (juristesch Entitéite) enthält d'Käschte vum Scholdenservice Zënsen, Scholden, déi am Joer musse bezuelt ginn, a Bezuelunge fir Remboursement vun Haaptbeträg vu laangfristeg Verbëndlechkeete.
   • Kuerzfristeg Schold ass all Schold déi bannent engem Joer muss ofbezuelt ginn.
   • Den aktuellen Deel vun der laangfristeg Schold ass den Deel vun der laangfristeg Schold, déi am aktuelle Joer ofbezuelt muss ginn.
   • An de finanziellen Aussoen vun de Firme ginn d'Donnéeën iwwer d'Käschte vum Scholdenservice net zur Verfügung gestallt - si ginn an enger Notiz zur Finanzerklärung uginn.
2. 2 Betruecht all Schold, déi dëst Joer wéinst ass. Dëst enthält Zënsen an Haaptleit déi am Laf vum Joer bezuelt musse ginn. Firmen (juristesch Entitéite) musse Bezuelungen un de Kaffonds ofginn, deen als Garantie fir d'Remboursement vum obligéierte Prêt erstallt gëtt. Ausserdeem gi Loyerbezuelungen, déi am aktuelle Joer bezuelt musse ginn, berécksiichtegt.
3. 3 Wann Dir d'Käschte vum Scholdenservice bestëmmt, berécksiichtegt den Deel vu laangfristeg Scholden déi oflafe soll. Den Deel vun der laangfristeg Schold mat der eriwwerer Reife ass den Deel vun der laangfristeg Schold, déi bannent den nächsten 12 Méint ofbezuelt gëtt. Benotzt d'Bezuelungen, déi Dir gemaach hutt um Deel vun der laangfristeg Schold, déi an de viregte 12 Méint virgesi war, fir Är Fäegkeet ze bestëmmen fir d'Schold fir dat aktuellt Joer ze servéieren. Benotzt d'Bezuelungen déi Dir an den nächsten 12 Méint maacht fir den Deel vun der laangfristeg Schold, déi eriwwer ass fir d'Fäegkeet ze bestëmmen fir nei Scholden ze servéieren.
4. 4 Wann Dir d'Käschte vum Scholdenservice berechent, betruecht Dir mat Kredittlinnen a revoltéierende Schold ëmzegoen. D'Firma (legal Entitéit) kann plangen d'Kredittlinn bannent engem Joer zréckzebezuelen oder en anert Prêt ëmzewandelen.
   • Eng Kredittlinn kann an en Amortisatiounsprêt ëmgewandelt ginn.
   • En Amortisatiounsprêt ass e Prêt deem seng widderhuelend Bezuelungen souwuel opgehalte Zënsen an en Deel vum Haaptbetrag vun der Schold enthalen.
5. 5 Passt d'Bezuelunge vun den ugesammelten Zënsen an en Deel vum Kapital un fir Akommessteier ze enthalen. Bezuelungen op ugesammelten Zënsen sinn net ënnerleien der Approche Steier, déi kann net gesot ginn iwwer Bezuelungen fir den Haaptbetrag vun de Scholden zréckzebezuelen (fir d'Korrektheet vun dëser Ausso z'iwwerpréiwen, kontrolléiert d'Gesetzgebung vun Ärem Land). Passt den Deel vum Kapital un, deen der Akommessteier ënnergeet. Wann Dir dat net maacht, ënnerschätzt Dir d'Käschte vum Scholdenservice an iwwerschätzt Är Scholdenservice Fäegkeeten.
   • Ajustéiert mat der folgender Formel: Zënserlooss + (Deel vum Kapital / [1 - Steiersaz]).
   • Zum Beispill ass de Gesellschaftsakommessteiersaz 34%. D'Firma hëlt e Fënnefjärege Prêt am Betrag vu 5.000.000 Rubel mat 6% pro Joer of. Dëst Joer wäert d'Firma en Deel vum Haaptbetrag vun der Schold am Betrag vun 884.000 Rubelen bezuelen, an de Montant vun ugesammelten Zënsen wäert 276.000 sinn.
   • Berechent d'Scholdenservice Käschte mat der uewe genannter Formel: 276,000 + (884,000 / [1 - 0,34]) = 276,000 + 1,339,400 = 1,615,400 Rubel.
6. 6 Bestëmmt Är Bottom Line. Netto Betribsakommes ass Gewënn manner Betribskäschten, awer virum Steieren an opgehalten Zënsen. Netto Betribsakommes ass d'Äquivalent vum Akommes virum Zënsen a Steieren (EBIT). Netto Betribsakommes gëtt an der Akommeserklärung unerkannt.
   • Operatiounskäschte sinn Ausgaben am Zesummenhang mam Kärgeschäft vun enger Firma, sou wéi Gehälter a Fuerschung an Entwécklungskäschten.

Method 3 vun 3: Berechnung vun der Scholdenservice Verhältnis

1. 1 Fannt eraus wat e Scholde Service Verhältnis ass. Et ass wichteg déi Gesamtméintléin Scholdeservicer ze kennen, awer fir Är Kredittqualitéit ze bewäerten, gëtt et recommandéiert d'Verhältnis vum Nettogewënn zu de Käschte vum Scholdenservice ze bestëmmen. Dëse Verhältnis nennt een d'Scholdenservice Verhältnis. D'Scholden Service Verhältnis ass gläich mat engem gewësse Prozentsaz vum Nettogewënn, dee benotzt gëtt fir Scholden ze bezuelen. D'Scholdeservice Verhältnis gëtt berechent mat der folgender Formel: Scholdeservice Verhältnis = Nettogewënn / Scholdenservice Käschte. Kredittgeber benotzen dëse Verhältnis fir d'Fähegkeet vum Prêt ze bestëmmen fir déi aktuell an zukünfteg Scholdverpflichtungen ze servéieren. Kredittgeber wëllen sécherzestellen datt d'Betribsakommes vum Prêt genuch ass fir net nëmmen aktuell awer och zukünfteg Scholden ze decken. Wat méi héich de Wäert vum Verhältnis ass, wat méi zouversiichtlech d'Firma ass fir hir Prêten zréckzebezuelen.
2. 2 Berechent den Debt Service Ratio (DSCR). Fir dëst ze maachen, benotzt déi folgend Formel: Debt Service Ratio = Net Akommes / Schold Service Käschte. Zum Beispill huet eng bestëmmte Firma en Nettogewënn vun 50.000.000 Rubel, an d'Käschte vum Scholdenservice fir déi Firma si 44.000.000. An dësem Fall sinn d'Käschte fir d'Schold ze servéieren Bezuelen op Hypotheken op Immobilien déi d'Firma besëtzt.
   • An eisem Beispill ass de Scholdeservice Verhältnis 50.000.000 / 44.000.000 = 1.14.
   • Dat ass, de Gewënn vun der Firma ass 14% méi héich wéi de Betrag dee gebraucht gëtt fir d'Scholdverpflichtungen vun der Firma ze decken.
3. 3 Analyséiert de Wäert vum Scholdeverhältnis. De Mindestwäert vun dësem Verhältnis, deen noutwendeg ass fir nei Prêten ze kréien, hänkt vum Zoustand vun der Wirtschaft of. Wärend Perioden vum wirtschaftleche Wuesstum kënne Gläubiger sech un déi niddreg Scholdeservice Verhältnisser net bewosst sinn. Op der anerer Säit ass dëst Verhalen vu Kredittgeber ganz riskant wéinst dem méigleche Standard vun enger grousser Unzuel u Prêten, deenen hir Prête verletzt goufen géint d'Regelen.
   • Wann de Scholdeservice Verhältnis méi grouss ass wéi 1, dann huet déi legal Entitéit oder den Individuum genuch Fongen fir d'Schold ze servéieren.
   • Wann d'Scholdeservice Verhältnis manner wéi 1 ass, da ginn et net genuch Fongen fir d'Schold ze servéieren.Zum Beispill, wann d'Scholdeservice Verhältnis 0,87 ass, dann huet déi legal Entitéit oder Eenzelpersoun Fongen fir nëmmen 87% vun der Schold ze bezuelen, wat d'Bezuelung vun ugesammelten Zënsen an en Deel vum Kapital enthält. An dësem Fall muss de Prêt entweder d'Spuer ausginn oder en neie Prêt huelen, dee benotzt gëtt fir déi aktuell Schold ze bezuelen.
   • E puer Kredittgeber verlaangen datt de Prêt säi Scholdeverhältnis net ënner engem bestëmmte spezifesche Wäert fällt wärend der Reife vum Prêt.
   • Vill Kredittgeber erfuerderen e Scholdeservice Verhältnis vun 2 (oder méi) fir en neie Prêt auszeginn.