Inhalt

• Schrëtt
• Method 1 vun 1: Schreift e Intentiounsbréif fir Heem
• Tipps
• Warnungen
• Wat brauchs du

E Bréif vun Interesse fir en Heem (Bréif vun Intressi oder Intentiounsbréif) gëtt an de fréie Stadien vun enger Immobilie Transaktioun geschéckt. An dësem Bréif setzt de potenzielle Keefer seng Virschléi vir fir eng Aarbechtsbasis fir weider Verhandlunge mam Verkeefer ze schafen. Dës Bréiwer gi meeschtens benotzt wann Dir en Haus kaaft, awer kënne och optrieden am Fall vu Locatioun oder Loyer. Fänkt mam Schrëtt 1 un fir ze léiere wéi Dir en Intentiounsbréif fir en Heem schreift, wéi eng Aart vun Informatioun Dir enthält (a wéi eng net enthält), a wéi Dir garantéiert datt Äre Bréif net legal bindend ass.

Schrëtt

Method 1 vun 1: Schreift e Intentiounsbréif fir Heem

1. 1 Adresséiert Äre Bréif un de Verkeefer mat Äre voller perséinlechen Detailer oder Firmennumm, Haaptadress, a Kontaktinformatioun. Datum {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected]}
2. 2 Gitt am éischte Saz un datt Dir (Äre ganzen Numm benotzt) deklaréiert datt Dir interesséiert sidd fir Immobilien ze kafen, ze leasen oder ze lounen. Ëmfaasst d'Adress vun der Immobilie an all Detailer iwwer wat erwaart gëtt an der Transaktioun abegraff ze sinn, Miwwelen abegraff, Land oder aner Saachen. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555 ) 555-0198 E-Mail: [email protected] Zu wiem et kann ugeet:}
3. 3 Maacht Är Offer.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected] Zu wiem et kann ugeet: Ech, James Townsend, Realtor, schreiwen dëst Bréif fir mäi Interesse ze deklaréieren fir Är Immobilie ze kafen op 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
   • Benotzt d'Phrase "De Keefer ass bereet ze bezuelen ..." oder "De Keefer Offer ass wéi follegt ..." wéi dacks sidd Dir bereet Loyer ze bezuelen (zum Beispill all Mount, all Joer, etc.).
4. 4 Bitt en Depot oder Virausbezuelung fir d'Propriétéit.{#txtscrl: Proposéiert eng Kautioun oder Acompte}
   • Dëst wäert als Demonstratioun vun Ärem gudde Glawen déngen am Fall wou de Verkeefer Är Offer averstanen ass. Eng typesch Depot ass 10 Prozent vum Total, oder zwee Méint Loyer.
5. 5 Gitt un wéi a wéini Dir wëlles fir de Kaf vum Haus, d'Käschte vum Loyer oder Loyer ze bezuelen.{#txtscrl: Gitt un wéi a wéini Dir wëllt bezuelen}
   • Amplaz e spezifeschen Datum festzehalen, benotzt Terminologie wéi "zwou Woche vum Datum vum Accord." Gitt d'Detailer vun den Immobilienhändler oder Agenten, Banken oder Kredittgeber mat deenen Dir schafft a wéi Dir plangt ze bezuelen - an engem grousse Betrag oder an Installatiounen.
6. 6 Gitt eng kuerz Zäit vir, wärend Dir d'Propriétéit inspizéiert kënnt.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected] Zu wiem et kann ugeet: Ech, James Townsend, Realtor, schreiwen dëst Bréif fir mäi Interesse ze deklaréieren fir Är Immobilie ze kafen op 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Ech si bereet $ 243,500.00 fir dës Immobilie ze bezuelen. An dëser Kafvirschlag abegraff, sinn ech interesséiert fir déi folgend ze kafen: • D'Haus, d'Land, an d'assoziéiert Immobilie fir d'Adress uewen uginn • All Miwwelen an Apparater verbonne mat der Immobilielëscht Ech proposéieren en initialen Depot vun $ 25.000 als Akt vu Gutt Glawen ... Ech wéilt d'Depositioun zwou Woche vum Moment vum Accord maachen. De Keefer huet en Accordbréif vun der New Jersey State Credit Union kritt fir déi néideg Fongen ze kréien fir dës Immobilie ze kafen. Sollte mir en Accord erreechen, sinn ech averstanen no dem folgenden Zäitplang ze bezuelen. Datum: 10 /1 /2013 Down Bezuelung: $ 25.000 Monatlech Bezuelung: $ 1.248 Bezuelungszäit: 15 Joer}
   • Gitt spezifesch iwwer d'Natur vun Ärer Inspektioun, sou wéi en einfachen Besuch oder Fuerschung iwwer Steier oder aner records.
7. 7 Gitt en Datum vir, op deem Dir Kaf-, Lease- oder Mietdokumenter kënnt ënnerschreiwen.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 E-Mail: [email protected] Zu wiem et kann ugeet: Ech, James Townsend, Realtor, schreiwen dëst Bréif fir mäi Interesse ze deklaréieren fir Är Immobilie ze kafen op 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Ech si bereet $ 243,500.00 fir dës Immobilie ze bezuelen. An dëser Kafvirschlag abegraff, sinn ech interesséiert fir déi folgend ze kafen: • D'Haus, d'Land, an d'assoziéiert Immobilie fir d'Adress uewen uginn • All Miwwelen an Apparater verbonne mat der Immobilielëscht Ech proposéieren en initialen Depot vun $ 25.000 als Akt vu Gutt Glawen ... Ech wéilt d'Depositioun zwou Woche vum Moment vum Accord maachen. De Keefer huet en Accordbréif vun der New Jersey State Credit Union kritt fir déi néideg Fongen ze kréien fir dës Immobilie ze kafen. Sollte mir en Accord erreechen, sinn ech averstanen no dem folgenden Zäitplang ze bezuelen. Datum: 10/1/2013 Bezuelung: $ 25.000 Monatlech Bezuelung: $ 1.248 Bezuelungszäit: 15 Joer Ech wëll d'Propriétéit besichen tëscht 8/5/2013 an 8/12/2013 fir den Interieur an Äussere ze gesinn fir sécherzestellen datt et a gudder Uerdnung ass.}
8. 8 Schluss mat engem Paragraf, dee seet datt de Bréif d'Intent duerstellt an net legal bindend ass.{Dëse Bréif bindt de Keefer oder de Verkeefer net un eng Offer, finanziell oder soss anescht.}
   • Sidd kloer datt "dëse Bréif de Keefer oder de Verkeefer keng Offer bindt, finanziell oder soss anescht."
9. 9 Zeechen an datéiert de Bréif.{#txtscrl: Ënnerschreift an datéiert de Bréif}

Tipps

• Wann Dir eng Offer an engem Absichtsbréif maacht, wier et méi schlau e méi nidderege Präis ze bidden wéi Dir bereet sidd ze bezuelen, fir datt Dir méi effektiv verhandele kënnt. Probéiert Är Offer méi attraktiv ze maachen andeems Dir besser Konditioune fir de Keefer bitt, sou wéi eng Erhéijung vun der Bezuelung oder e séieren Deal.

Warnungen

• Schreift ni en Intentivbréif bis Dir d'Thema komplett studéiert hutt. Och wann Dir den Zäitraum sollt uginn fir en Artikel an Ärem Bréif ze fuerschen, ass et am beschten en exzellent Verständnis vum Artikel a senge Mängel ze hunn ier Dir eng Propositioun ofginn.

Wat brauchs du

• Detailer vun der potenzieller Immobilie