Inhalt

• Schrëtt
• Berodung
• Opgepasst

Wann Dir wësst wéi Dir Är Prêtzuelunge berechent, kënnt Dir Är Ausgaben plangen. Dir sollt en Online Prêt Rechner benotzen, well wann Dir e normale Rechner benotzt, da maacht Dir Feeler wann Dir d'Formelen ze laang berechent.

Schrëtt

Method 1 vun 3: Mat engem Online Rechner

1. 

   Öffnen en Online Kredittprogramm. Dir kënnt op de Computer "Probe" uewen op der Säit klickt, da maacht et mat Google Drive op oder erofzelueden - eroflueden (d'Instruktioune iwwerpréiwen) an opmaachen an Excel oder engem anere Programm. Alternativ kënnt Dir op folgend Links zougräifen:
   • Bankrate.com an MLCalc sinn allebéid einfach awer vollwäerteg Bezuelpläng abegraff Äert aussergewéinlecht Gläichgewiicht.
   • CalculatorSoup ass ganz nëtzlech fir Prêten mat onregelméissegen Bezuelen oder Zënsen. Zum Beispill, Prêten a Kanada ginn all 6 Méint zesummegesat. (D'Interesseprogrammer, déi virun allem berechent ginn, ginn un Zënsen a Bezuelbarkeete fanne statt all Mount).
   • Dir kënnt Äert eegent Tabelle an Excel erstellen.

2. 

   
   
   Gitt de Prêt Betrag. Dëst ass de Gesamtbetrag deen Dir geléint hutt. Wann Dir en deelweis bezuelte Prêt wëllt berechnen, fëllt de Rescht aus, deen Dir musst bezuelen.
   • Dësen Deel gëtt als "Basisbetrag" opgezielt.

3. 

   Gitt Zënssaz. Dëst ass den jährlechen Zënssaz op Ärem Prêt, a Prozentsaz. Zum Beispill, wann Dir 6% Zënsen bezuelt, gitt "6" ..
   • D'Verbindungsperiod huet hei keen Effekt. Den Zënssaz hei ass den nominellen Zënssaz, och d'Zënsen, déi reegelméisseg nei berechent ginn.

4. 

   
   
   Fëllt Zënssazzäit aus. Dëst ass d'Period an där Dir erwaart all Zënsen ze bezuelen. Benotzt d'Zäitperiod an Zënsbedingunge fir Är Mindestméintzuelung ze berechnen. Da verkierzt d'Zäit fir eng méi héich monatlech Bezuelung auszeschaffen, sou datt Dir Är Schold fréi ofbezuele kënnt.
   • Är Schold a méi kuerzer Zäit ofbezuelen ass e gutt Zeechen well Är Gesamtzuelunge manner sinn.
   • Liest d'Sektioun niewent dëser Sektioun fir ze kucken ob de Programm no Mount oder Joer berechent gëtt.

5. 

   
   
   Wielt e Startdatum. Dës Feature gëtt benotzt fir den Datum ze berechnen wann Dir d'Schold ofbezuelt.

6. 

   Klickt op Berechent. E puer Rechner aktualiséieren automatesch de Sektioun "Bezuelen no Mount" nodeems Dir d'Informatioun ofgeschloss hutt. En anert erscheint wann Dir op "Berechent" klickt, a gitt Iech eng Grafik déi Äre Remboursementplang weist.
   • "Principal" ass de Betrag vum Haapt deen nach bleift wärend "Interesse" d'Interessi ze bezuelen ass.
   • Programmer weisen e komplett "voll amortiséiert" Remboursementsprogramm, dat heescht datt Dir dee selwechte Betrag all Mount bezuelt.
   • Wann Dir manner bezilt wéi de Betrag deen um Bildschierm steet, musst Dir méi bezuelen wann d'Schold fällt an de Gesamtbetrag deen Dir bezuelt wäert méi sinn.
   Annonce

Method 2 vun 3: Selwer Berechnung vu Bezuelbar Scholden

1. 

   Schreift d'Formel op. D'Formel déi benotzt gëtt fir Prêtzuelungen ze berechnen ass M = P * (J / (1 - (1 + J))). Gitt d'Schrëtt hei ënnendrënner fir eng Formel ze benotzen oder eng séier Erklärung vun de Variabelen an enger Formel ze gesinn:
   • M = Betrag ze bezuelen
   • P = Haapt, initial Prêt
   • J = Effektiv Zënssaz. Bedenkt datt dëst net de jäerlechen Zënssaz ass; Kuckt d'Erklärung hei ënnen.
   • N = Total Zuel vu Bezuelungen

2. 

   Sief virsiichteg iwwer d'Rundungsresultater. Idealerweis sollt Dir eng Grafikrechnerapplikatioun oder Software benotzen déi déi ganz Formel an enger Zeil rechent. Wann Dir e Rechner hutt, deen nëmmen ee Schrëtt gläichzäiteg maache kann, oder Dir wëllt d'Schrëtt hei ënnendrënner, no uewen op net méi wéi 4 Zifferen, ier Dir op de nächste Schrëtt weidergitt. Ofrënnung op Dezimalzuelen kann d'Schlussberechnungsresultat schief maachen.
   • Einfach Rechner hunn en "Ans" Knäppchen. Dëse Knäppchen benotzt dat viregt Resultat fir déi nächst Berechnung, sou datt et méi korrekt ass d'Zuel erëm ze drécken.
   • D'Beispiller hei ënnendrënner sinn no all Schrëtt ofgerënnt, awer de leschte Schrëtt beinhalt d'Handberechnung an déi séier Berechnung an enger Zeil sou datt Dir Är Resultater vergläicht.

3. 

   Berechent effektiv Zënssaz J. Déi meescht Prêtbedingunge bezéie sech op den "alljährlechen nominellen Zënssaz" awer Dir bezuelt Äre Prêt net jäerlech. Deelt den nominellen Zënssaz op 100 a loosst en als Dezimal, deelt en dann duerch d'Zuel vun de Perioden déi Dir am Laf vum Joer bezuelt fir Ären effektiven Taux ze kréien.
   • Zum Beispill, wann de jäerlechen Zënssaz 5% ass an Dir bezuelt all Mount (12 Mol am Joer), huelt 5/100 fir 0,05 ze kréien da gedeelt J = 0,05 / 12 = 0,004167.
   • An aussergewéinleche Fäll ginn Zënsen op eng aner Zäit wéi de Remboursementplang verrechent. Wéi a Kanada ginn Hypothéiken zweemol am Joer verrechent, och wa Prêtere se 12 Mol d'Joer bezuelen. An dësem Fall deelt de Verkaf den Zënssaz an d'Halschent.

4. 

   Notéiert d'Gesamtzuel vun N Bezuelungen. De Scholdebegrëff kann d'Zuel vu Bezuelungen spezifizéieren oder Dir kënnt et selwer maachen. Zum Beispill ass d'Bezuelungsperiod 5 Joer an Dir bezuelt 12 Mol am Mount, d'Gesamtzuel vun de Bezuelunge wäert N = 5 * 12 = 60.

5. 

   Berechent (1 + J). Als éischt füügt 1 + J bäi, dann den Exponent "-N". Denkt drun datt et e negativt Zeeche gëtt virum N. Wann Äre Computer net dat negativt Zeechen ausrechent, iwwerschreift 1 / (((1 + J)).
   • An eisem Beispill, (1 + J) = (1,004167) = 0,7792

6. 

   Berechent J / (1- (Är Äntwert). An enger einfacher Berechnung, rechent als éischt 1- d'Zuel déi Dir am virege Schrëtt berechent hutt. Deelt J dann duerch d'Resultat, andeems Dir de berechenten effektiven Taux J virdrun benotzt.
   • An eisem Beispill J / (1- (vireg Resultater)) = 0,01887

7. 

   Berechent de Betrag deen all Mount bezuelt gëtt. Multiplizéiert dat viregt Resultat mat Ärem Prêt P. D'Resultat ass de Betrag deen Dir all Mount bezuele musst fir Är Schold pünktlech ofzebezuelen.
   • Zum Beispill, wann Dir 30 Milliounen Dong (30.000.000) léint. Dir multiplizéiert d'Resultat am leschte Schrëtt mat 30.000.000. Weider eist Beispill weider: 0.01887 * 30.000.000 = 566.100 Dong pro Mount.
   • Dës Method gëlt fir all Währungen.
   • Wann Dir eist Beispill an 1 Zeil mat engem Rechner rechent, kritt Dir e méi genau Resultat, bal 566,137 VND. Wa mir 566.000 an 100 Dong pro Mount bezuele wéi uewe gewisen, bezuele mir no un der Frist a brauchen e puer Zéngdausende méi fir d'Scholden ze bezuelen (manner wéi 100.000 an dësem Fall).
   Annonce

Method 3 vun 3: De Prinzip vun de Prêten ze verstoen

1. 

   Erauszefannen ob Prêten fixen Taux a verstellbar Taux Prêten hunn. Prêten falen normalerweis an eng vun dësen zwou Kategorien. Gitt sécher datt Dir verstitt wat op Äre Prêt zoutrëfft:
   • E Prêt "permanent" konstant Zënssätz hunn. Är monatlech Prêtbezuelung gëtt och fixéiert soulaang Dir se op Zäit bezuelt.
   • Prêt mat Zënsen "ugepasst" Dëst bedeit datt d'Zënssätz periodesch ugepasst ginn fir den aktuellen Taux ze passen, sou datt Dir mat manner oder méi Scholde kënnt wann d'Zënssätz änneren. D'Interesse gëtt nëmme wärend der "Upassungsperiod" an der Prêtzäit nei berechent. Wann Dir den aktuellen Zënssaz e puer Méint virun der Zäit vun der Upassung berechent, kënnt Dir viraus plangen.

2. 

   Verstinn d'Haaptbezuelung no an no. Graduell Zréckbezuelung vum Haapt weist op e graduelle Réckgang am initialen Prêt-Verhältnis (Haapt). Et ginn zwou Haaptarten:
   • Prêt "Indextranche": Dir kënnt all Mount e feste Betrag fir de Liewensdauer vum Prêt bezuelen, souwuel Haapt an Zënsen. D'Beispiller an d'Instruktioune gi virun allem dës Approche.
   • "Nëmmen Interesse" léisst Dir manner wärend der Period "nëmmen Zënssaz" bezuelen, well d'Suen déi Dir bezuelt nëmmen d'Zënsen ass, net den "Haapt" deen Dir geléint hutt. Nodeems d'Interessperiod eriwwer ass, sinn Är monatlech Bezuelungen méi héich well Dir bezilt Haapt an Zënsen. Op laang Siicht musst Dir méi wéi déi éischt bezuelen.

3. 

   Ufanks vill Sue bezuele fir méi spéit ze spueren. Méi Sue bezuelen hëlleft Är Gesamtschold a laangfristeg Prêtskäschten ze reduzéieren, well d'Zënssätz méi niddereg sinn. Wat Dir méi fréi bezuelt, wat Dir méi Sue spuert.
   • Op der anerer Säit, wann Dir manner bezuele wéi geplangt, bezuelt Dir méi. Och e puer Prêten hunn e minimale monatlecht Bezuelungsbedarf, an Dir kënnt eng zousätzlech Tax bezuele fir net de Mindestbetrag ze bezuelen.
   Annonce

Berodung

• Dir fannt déi folgend Formel fir Är Bezuelung ze berechnen. Dës Resultater - Dës Formelen si gläichwäerteg a ginn déi selwecht Resultater.

Opgepasst

• E "justierbaren Taux" Prêt oder Hypothéik, och als "variabelen Taux" oder e "fléissenden Taux" bekannt, kann Är Bezuelung wesentlech änneren wann den Zënssaz staark eropgeet oder staark fält.
• D '"Upassungsperiod" vun dëse Prête seet Iech d'Frequenz vun der Tarifjustéierung. Fir ze kucken ob Dir a schlechte Situatioune bezuele kënnt, berechent Är Ausbezuelung wann d'Zënssätz de "Plafong" treffen.